빠르고 쉬운 홈 구매 가이드
금융권 확보부터 매입하기에 적합한 부동산을 찾는 것까지, 구입하는 전 과정이 당신을 피곤하고 좌절하게 만들 수 있다.
집을 사는 요령을 배우는 것은 당신의 경험을 더 성공적으로 만들 수 있다.
부동산 구입을 고려할 때 당신의 접근방식은 온건해야 한다.
대부분의 사람들은 가장 좋은 거래를 목표로 하는 데 너무 공격적이다.
이것은 보통 그들에게 역효과를 초래한다.
원하는 것에 대해서는 아주 단호해야 하지만, 변호인이 당신을 위해 협상하도록 해야 한다.
집을 구입할 때 현재 또는 미래의 자녀들을 위한 충분한 공간이 있는지 확인하십시오.
특히 구입을 고려하고 있는 집에 수영장이나 계단이 있다면 안전 문제도 소홀히 하지 마십시오.
이미 아이를 키운 가족에게서 집을 사는 것은 집이 안전하다는 것을 보장할 수 있다.
만약 당신이 다른 지역으로 이사할 계획이라면, 인터넷에 접속해서 그 부동산이 위치한 지역을 조사하라.
아무리 작은 마을이라도 당신이 이것을 할 때 그들을 위한 정보를 가지고 있다.
집을 사기 전에, 실업률, 인구, 그리고 급여 마진을 조사하라.
개선할 수 있는 해결사 상부가 필요한 경우 가격이 가정의 상태를 반영하는지 확인하십시오.
이것들 중 하나를 구입하면 돈을 절약할 수 있고, 당신은 당신의 속도와 예산에 따라 집안일을 할 수 있다.
우연히 엄청난 가격에 부동산을 취득하게 되면 적절한 개선을 통해 상당한 자본을 추가할 수도 있다.
집에 문제가 있는 것에 집중하지 말고, 좋은 것에 집중하라.
표면의 결함을 무시하고 당신의 꿈의 집이 낡아빠진 얼굴 뒤에서 밖을 엿보고 있는지 보라.
만약 당신이 비싼 상업용 부동산을 안다면, 그 투자에 대해 평판이 좋은 파트너를 얻으십시오.
파트너가 있으면 부동산을 구입하기 위해 필요한 경우 대출을 받기가 더 쉽다.
파트너가 있을 때는 대출 신청 시 소득도 사용할 수 있다.
만약 당신이 그것을 받아들이지 않은 판매자에게 제안을 제공했다면, 그들이 당신을 위해 구매 가격을 저렴하게 만드는 방법을 찾지 못할 것이라는 사실을 완전히 포기하지 말라.
예를 들어, 그들은 새 카펫의 비용을 지불하거나 마감 비용의 일부를 부담하겠다고 제안할 수 있다.
융통성 부족은 집을 사는 데 있어 사형선고가 될 수 있다.
만약 당신이 원하는 장소에서 완벽한 집을 찾는다면, 그것은 당신의 가격대를 벗어나게 될 수도 있지만, 다른 장소와 덜 완벽한 집을 선택하는 것은 저렴하게 할 수 있다.
만약 당신이 정확한 지역에서 완벽한 집을 찾을 수 없다면, 그 지역에서 최적의 집을 찾으세요.
반드시 부동산 중개인에게 체크리스트를 제공해 달라고 요청하십시오.
많은 부동산 중개인들은 집을 사는 데 있어서 모든 중요한 요소들을 포함하는 리스트를 가지고 있다.
부동산 중개업자의 리스트는 마감되기 전에 모두 완성될 겁니다
새 부동산과 관련된 예상치 못한 비용을 위한 기금을 적립한다.
마감비용은 일반적으로 인하된 지급액, 은행 수수료 이자율, 부동산세를 기준으로 산정된다.
다만 개선채권, 학교세, 기타 입지특화 항목 등 마감비용에 추가 비용이 추가되는 경우가 많다.
집을 살 때, 당신은 판매자로부터 약간의 금전적인 인센티브를 받을 수 있고, 그 집이 당신에게 얼마의 비용을 지불할 것인지 효과적으로 낮출 수 있다.
많은 구매자들은 상대방에게 단기간 동안 그들의 이자율을 "낮추게" 하려고 한다.
당신의 제의에 재정적 인센티브를 추가하면 판매자가 판매 가격을 고수할 가능성이 더 높아질 것이다.
면접 과정 중에 부동산 중개인에게 물어볼 질문 목록을 반드시 작성한 후 자신을 대표할 질문을 선택하십시오.
중요한 질문들, 예를 들어 작년에 그들이 팔기 위해 얼마나 많은 집을 도왔는지, 그리고 당신이 보고 있는 지역에 그들이 팔린 집들의 수는 얼마인지? 그들은 모든 질문에 전문적으로 대답해야 한다.
이 제안들을 발판으로 삼아 집을 사기 위해 알아야 할 것에 대해 더 자세히 알아보세요.
일반적인 실수를 피하려면 이 정보를 자신에게 유리하게 사용하십시오.
바라건대 이 정보는 당신이 새로운 구매를 즐길 수 있게 해주길 바란다.
